Поиск: |
|
25.05.2010, 23:52 | Вверх #21 |
Новичок
Возраст: 61 Регистрация: 19.02.2008
Был(а) у нас: 30.07.2012 14:14
Сообщений: 46
Пол:
|
А как выглядит эта самая таинственная формула Шпицера,кто-нибудь знает?И не связано ли всё вышесказанное с простым математическим законом,а вовсе не с хищнически-грабительской политикой банка,как уверяют "фирмы" по перерасчёту машканты?
|
26.05.2010, 03:30 | Вверх #22 | |
Свой Человек
Возраст: 60 Регистрация: 10.08.2005
Был(а) у нас: 04.11.2011 20:26
Сообщений: 18,496
Пол:
|
Цитата:
| |
Mуз. релизы ed2k вносим через форму.
|
||
Пользователи сказавшие Спасибо borisrad: Mariukas, sleepwalker |
26.05.2010, 06:21 | Вверх #23 | |
Свой Человек
Регистрация: 27.04.2008
Был(а) у нас: 13.07.2020 07:23
Сообщений: 3,717
Пол:
|
Цитата:
Всё очень просто. Если я арендую, скажем, машину - я плачу за неё. Чем дороже машина - тем больше. Если я снимаю квартиру - я плачу за квартиру. При взятии ссуды я, фактически, беру в аренду деньги - и плачу за это, в соответствии с договорённостью. Никакой политики. Чистая математика. | |
"Предпочитаем осуждение соболезнованиям". Голда Меир
------------------- ɐwʎ ɔ vǝmоɔ dиw |
||
26.05.2010, 10:34 | Вверх #24 |
Новичок
Возраст: 61 Регистрация: 19.02.2008
Был(а) у нас: 30.07.2012 14:14
Сообщений: 46
Пол:
|
Почему же люди думают,что:
"Центр по перерасчёту машкант"-(какое громкое название!)предлагает изменить это соотношение благодаря своим каким-то(половым,что-ли?) связям с банками.Они что же,отменяют математический закон? |
26.05.2010, 15:44 | Вверх #25 |
Свой Человек
Регистрация: 27.04.2008
Был(а) у нас: 13.07.2020 07:23
Сообщений: 3,717
Пол:
|
bob36, всё просто. Основные клиенты таких "центров" - новые репатрианты, поскольку остальные чудесно знают, что то же самое им спокойно посчитают в банке. Когда новый репатриант берёт ссуду, он старается минимизировать выплату, исходя из своих доходов. Срок при этом ему не так важен - 25 лет платить или 32 (например) - и то и другое выглядит бесконечностью. Через какой-то срок его доходы растут, и он вполне в состоянии платить больше, сильно сократив сроки выплат. Поскольку деньгами он пользуется меньший срок - то и "плата за их пользование" тоже меньше.
Приведу пример. Ты берёшь, скажем, 500 000 под 5% на 30 лет и на 15 лет. По той же самой формуле Шпицера в первом случае ты платишь 2684.11 в месяц, и за 30 лет заплатишь 966279.6 - почти вдвое больше. А во втором случае месячная выплата 3953.97, что за весь срок составит 711714.6 - на 254565 , то есть на четверть с лишним миллиона меньше. Кроме того, ситуация с процентом меняется. Возможно, когда человек брал ссуду, процент был больше, чем сейчас. Тогда можно вернуть старую ссуду и взять новую, на лучших условиях. За это в Израиле (по договору о ссуде) платится штраф - но экономия обычно намного больше. Правда, штраф платится сейчас, а пока экономия покроет штраф и начнёт быть выгодна, пройдёт много лет - но на этом такие центры внимания не концентрируют. Если сочетать эти два действия (уменьшение срока и перерасчёт процента) - то сумма выплат и правда может сильно уменьшиться. По тем же самым математическим законам. |
"Предпочитаем осуждение соболезнованиям". Голда Меир
------------------- ɐwʎ ɔ vǝmоɔ dиw |
|
26.05.2010, 16:07 | Вверх #26 |
Свой Человек
Возраст: 52 Регистрация: 30.07.2003
Был(а) у нас: 14.05.2013 04:45
Сообщений: 19,191
Пол:
|
Уточнение - штраф не платится по закауту (собственно машканта), и в случае с переменным процентом можно свести штраф к минимуму, либо совсем его не платить (смотря в какое время по шкале выплат).
|
Have a Mice day!
|
|
26.05.2010, 18:12 | Вверх #27 |
Свой Человек
Регистрация: 27.04.2008
Был(а) у нас: 13.07.2020 07:23
Сообщений: 3,717
Пол:
|
Mice, да, штраф платится только за ссуду с постоянным процентом. И то только в случае, если сегодняшний процент ниже того, за который брался. И штраф тем больше, чем больще эта разница. А если сегодняшний процент выше - досрочная выплата ссуды, взятой под постоянный процент, тоже проходит без штрафов.
Про льготную ссуду для репатриантов - не знаю. |
"Предпочитаем осуждение соболезнованиям". Голда Меир
------------------- ɐwʎ ɔ vǝmоɔ dиw |
|
26.05.2010, 21:34 | Вверх #28 |
Новичок
Возраст: 61 Регистрация: 19.02.2008
Был(а) у нас: 30.07.2012 14:14
Сообщений: 46
Пол:
|
Спасибо,мне в общем-то,всё ясно.Просто некоторое время назад мне обрывали телефон из одного такого "центра" и даже прислали своего представителя.Так он мне сказал,что речь идёт только о машканте,без всяких машлимот.Услуга стоит 3000 шек+мам.А предложил он просто сокращение количества лет путём увеличения ежемесячных выплат,тоесть тот расчёт,что банки делают за 200 шекелей или вообще бесплатно.Начал знакомую песню о том,что мол я плачу сначала процеты,а потом только керен,а он сделает наоборот,что у них есть какое-то таинственное "программное обеспечение"(я так понимаю,электронная таблица EXEL),и вообще банк поверит только им,а не мне и т.п.В общем,я его вежливо выставил,чего и советую всем остальным.
|
30.11.2011, 14:40 | Вверх #29 |
Свой Человек
Возраст: 52 Регистрация: 30.07.2003
Был(а) у нас: 14.05.2013 04:45
Сообщений: 19,191
Пол:
|
Ура! Я сегодня окончательно погасил всю машканту (весь пакет ссуд). Осталась только подарочная часть, но т.к. я за неё и так не плачу, то меня она не напрягает. Ровно 9 лет прошло с того момента, как я купил квартиру, и теперь она целиком и полностью моя.
|
Have a Mice day!
|
|
30.11.2011, 15:03 | Вверх #30 | |
Лучший Друг Форума
Регистрация: 02.06.2009
Был(а) у нас: 10.08.2013 07:38
Сообщений: 1,840
Пол:
|
Цитата:
| |
|
||
Эти пользователи сказали Спасибо samaysamay: Mice |
Метки |
100, времени, время, большой, вопрос, вся, закон, квартиры, лица, когда, интересно, идеи, люди, название, правда, новый, половым, последние, ответы, открытие, сайт, сайтов, сам, формула, тебе, телефон, если, дело, день, деньги, что, человек |
|
|