Поговорим о кризисе? Или как его там....

[VollDeMarr]

Omen v.1,3, ты сделал upgrade?

А что народ говорит о ценах на недвижимость?

[Omen v.1,3]

Сообщение от VollDeMarr

[ENG]
А что народ говорит о ценах на недвижимость?

Элитное жильё (равно как офисное)врядли упадет в цене. Старое может и приспуститься. Говорю только за Москву.

PS

ты сделал upgrade?

так заметно?

[IronFeliks]

приехал ко мне чел из Рязани. спрашиваю - говорят, у вас там соль мешками скупают? Он смотрит слегка удивленно - мол, а у вас в Москве что- капусту без соли квасят? сезон же...

[VollDeMarr]

Это ж сколько капусты они квасят, если соль мешками скупают? Запасаются к тяжелым временам ?

[IronFeliks]

Сообщение от VollDeMarr

Это ж сколько капусты они квасят, если соль мешками скупают? Запасаются к тяжелым временам

ну можно прикинуть. мы например запасаемся солью 1 раз в год, берем на рынке упаковку 16 кг. При этом специальных засолов не делаем - ну разве что грибов несколько банок да салатов сделаем. А если иметь погреб да хранить там 3-4 бочонка солений, то мешок соли - это не много...

[VollDeMarr]

Кстати, если кому интересно - про Израиль.
Никаких видимых следов кризиса пока не заметно. Цены на авиаперевозки снизили на 60 баксов по Европе и на 100 - до Америки.
Цены как начали расти года два назад, так и продолжают. Достигли уже ИМХО запредельных величин, поднявшись реально на продукты первой необходимости практически в два раза. Причем, что смешно (и было мной ожидаемо) - в начале прошлого еврейского года, в сентябре 2007 года, говорили, что да - год шмиты (http://www.toldot.ru/rus_shmita.php), понятно, почему цены растут. Но вот он закончился, этот год - а цены все там же....
Говорят о снижении цен на машины и квартиры, но что-то я пока не замечал. А вот моему другу подняли уже аренду квартиры. И, что очень неприятно, подняли процент по кредитам на квартиры (около 6% годовых сейчас). Это, пожалуй, единственный значимый след кризиса на рынке кредитования.
В банках и у банкоматов пока все спокойно, увольнений не наблюдается. Один мой знакомый на днях уезжает по контракту в Штаты работать в хайтеке. Так что - пока (надолго ли?) почти все как обычно....
Только вот дождик сегодня пошел и обещают в ближайшие три-четыре дня. Что грустно.

[IronFeliks]

Сообщение от VollDeMarr

Достигли уже ИМХО запредельных величин, поднявшись реально на продукты первой необходимости практически в два раза.

у нас тоже торговля наровит снять с покупателдя последние штаны. Особенно сети торговые стараются, хотя по уму они наоборот могли бы демпинговать...

[kriva]

Сообщение от Omen v.1,3

Элитное жильё (равно как офисное)врядли упадет в цене. Старое может и приспуститься. Говорю только за Москву.

По прогнозам дивелоперов, с которыми мы работаем, до марта следующего года элитное жилье просядет в цене на 40%, первичный эконом на 25%, вторичка - на 15%. Вообще, кризис на строительном рынке развивается в полный рост. Все крупные застройщики работали по принципу "перезанять что бы переотдать", так что после того, как банки перестали давать кредиты и стали требовать деньги назад, ко многим в гости пришла большая Ж... Квартиры в недостроенных домах подешевели очень сильно. В "миракс-тауэре" два месяца назад площадь продавали по $15 000 за квадрат, теперь отдают по $4000. Вообще у Миракса большие траблы и есть большая вероятность того, что им не удастся пережить этот кризис. А это, на минуточку, один из крупнейших российских застройщиков.

[kriva]

Сообщение от VollDeMarr

И, что очень неприятно, подняли процент по кредитам на квартиры (около 6% годовых сейчас).

У меня друзья хотели купить квартиру в кредит перед самым кризисом. Пока собирались, пока ковырялись - все уже и произошло. Две недели назад им давали деньги под 18%. На этой неделе сбербанк поднял кредитную ставку на жилье до 20% годовых и ужесточил условия предоставления кредита.

[VollDeMarr]

Сообщение от kriva

У меня друзья хотели купить квартиру в кредит перед самым кризисом. Пока собирались, пока ковырялись - все уже и произошло. Две недели назад им давали деньги под 18%. На этой неделе сбербанк поднял кредитную ставку на жилье до 20% годовых и ужесточил условия предоставления кредита.

А на сколько лет? я вообще не понимаю, как можно выплатить такие проценты.

Свежая инфа:
Международное рейтинговое агентство Standard & Poors пересмотрело прогноз по суверенным кредитным рейтингам России на "негативный" со "стабильного". Об этом сообщается в пресс-релизе, размещенном на сайте S&P.
http://money.newsru.com/article/23Oc...tandartandpoor

Вскоре после начала торгов индекс ММВБ терял более 5%, а акции отдельных бумаг - более 10%. В лидерах падения Сбербанк (-11%) и ГМК "Норильский Никель" (-9,2%).
К полудню падение котировок переросло в обвал, и торги с 12.35 по московскому времени были приостановлены на час. К этому моменту индекс ММВБ потерял 7,48%. После возобновления торгов обвал продолжился.Лидеры падения теряли более 20% ,а индекс ММВБ - почти 15%. в 14.08 ФСФР закрыла биржу до понедельника.
К этому моменту акции Сбербанка потеряли 22,8%, ВТБ-9,3%, Роснефти - 14,28%, Газпрома - 15,92%, Лукойла - 15,88%.
http://money.newsru.com/article/24oct2008/asia