Вариантов действительно очень много в наше время, тем более в интернете такого добра всегда хватает, тем более в Уфе. Сигма занимается данным вариантом в плотную, друг ранее снимал у них помещение по склад, впечатлило именно то, что работают по системе Буилт-то-суит
https://sigmaufa.ru/ . Тем более Класса А, а наше время этого не так много встретишь, поэтому можете попробовать пообщаться по этому вопросу по горячей линии.