Конечно, сразу надо заменить всю проводку и коммуникации, а потом уже заниматься отделкой квартиры, это будет самый правильный вариант. Но если сами вы плохо разбираетесь в таких работах, лучше к специалистам обратиться. Я в свое время заказывала все ремонтные работы под ключ в Центре ремонта квартир
https://remont-sankt-peterburg.ru/, предварительно там делают все расчеты, составляют смету и подписывают договор, так что все надежно и честно.